Estimation théorique
Rue de la Porte des Champs,76540 Saint Martin aux Buneaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Porte des Champs,76540-Saint Martin aux Buneaux indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretteville-sur-Mer (76011), comprenant 165 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretteville-sur-Mer (76011), comprenant 165 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-08 | 1 | RTE DU VAL FLEURI | 3 | 72 | 500 | 214000€ | 2972€ |
2019-06-24 | 8 | COTE DE SASSETOT | 4 | 64 | 591 | 135000€ | 2109€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 120 | 1517 | 302300€ | 2519€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 63 | 224 | 137500€ | 2183€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 80 | 682 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-19 | 18 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 65 | 60 | 166000€ | 2554€ |
2022-12-29 | 6 | RTE DES BRUYERES | 4 | 104 | 500 | 275000€ | 2644€ |
2020-11-25 | 25 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 60 | 318 | 270000€ | 4500€ |
2020-06-08 | 47 | RUE DE LA MER | 5 | 67 | 496 | 315000€ | 4701€ |
2021-09-01 | 40 | RUE JOSEPH HEUZE | 5 | 95 | 172 | 140000€ | 1474€ |
2020-09-01 | 7 | CHE DU BOIS | 5 | 140 | 500 | 381200€ | 2723€ |
2021-04-23 | 35 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 87 | 19 | 330000€ | 3793€ |
2022-09-02 | 39 | RUE DE LA MER | 7 | 100 | 752 | 477000€ | 4770€ |
2023-03-22 | 5 | CHE DU BOIS | 6 | 247 | 500 | 661000€ | 2676€ |
2023-05-31 | 52 | RUE JOSEPH HEUZE | 10 | 200 | 175 | 200000€ | 1000€ |
2022-09-16 | 17 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 99 | 670 | 320000€ | 3232€ |
2022-01-20 | 5473 | ALL DE L'IMPERATRICE | 3 | 56 | 45 | 150000€ | 2679€ |
2022-04-23 | 5299 | TERRES DES BRUYERES | 1 | 20 | 97 | 30000€ | 1500€ |
2020-12-02 | 15 | RTE DES VINGT QUATRE MARCHES | 5 | 108 | 330 | 123000€ | 1139€ |
2019-09-16 | 82 | RUE JOSEPH HEUZE | 11 | 165 | 87 | 430000€ | 2606€ |
2022-05-19 | 24 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 80 | 731 | 158000€ | 1975€ |
2021-05-04 | 33 | RUE DES PETITES DALLES | 3 | 63 | 69 | 135000€ | 2143€ |
2021-11-22 | 77 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 112 | 568 | 150000€ | 1339€ |
2020-06-08 | 27 | RUE DES PETITES DALLES | 4 | 72 | 717 | 217950€ | 3027€ |
2021-05-19 | 24 | RUE DE VINCHIGNY | 2 | 45 | 68 | 92000€ | 2044€ |
2021-10-27 | 26 | RUE DES PETITES DALLES | 4 | 95 | 1183 | 190000€ | 2000€ |
2021-10-16 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 1 | 31 | 657 | 55000€ | 1774€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 1 | 76 | 451 | 70000€ | 921€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DE VINCHIGNY | 4 | 51 | 1000 | 198300€ | 3888€ |
2020-02-07 | 104 | RUE JOSEPH HEUZE | 9 | 123 | 201 | 315000€ | 2561€ |
2021-12-16 | 4 | IMP DE LA MARE VERTE | 5 | 109 | 686 | 150500€ | 1381€ |
2020-03-11 | 2 | IMP DE LA MARE VERTE | 3 | 60 | 827 | 111000€ | 1850€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE VINCHIGNY | 4 | 96 | 1255 | 160000€ | 1667€ |
2019-08-14 | 11 | RUE DE VINCHIGNY | 5 | 139 | 632 | 138000€ | 993€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DE VINCHIGNY | 5 | 139 | 632 | 172000€ | 1237€ |
2019-06-06 | 5 | LA GRANDE RUE | 4 | 94 | 918 | 173500€ | 1846€ |
2021-11-10 | 27 | RUE DE VINCHIGNY | 6 | 116 | 1008 | 174700€ | 1506€ |
2022-07-29 | 14 | RES LE CHATEAU | 4 | 81 | 548 | 150000€ | 1852€ |
2022-11-02 | 23 | RUE DE VINCHIGNY | 3 | 70 | 1127 | 129000€ | 1843€ |
2020-05-20 | 9 | RES LE CHATEAU | 4 | 81 | 381 | 152000€ | 1877€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DE VINCHIGNY | 5 | 112 | 2070 | 225000€ | 2009€ |
2020-08-07 | 21 | RUE DES PETITES DALLES | 2 | 38 | 417 | 92000€ | 2421€ |
2020-12-09 | 9 | VIEILLE COTE | 4 | 90 | 500 | 290000€ | 3222€ |
2021-07-02 | 13 | LA GRAND RUE | 3 | 59 | 880 | 160000€ | 2712€ |
2022-10-24 | 21 | RUE DES PETITES DALLES | 7 | 137 | 535 | 321000€ | 2343€ |
2020-10-05 | 11 | VIEILLE COTE | 4 | 120 | 125 | 95000€ | 792€ |
2019-11-05 | 13 | LA GRAND RUE | 3 | 85 | 1330 | 76000€ | 894€ |
2019-12-03 | 20 | RUE DES PETITES DALLES | 3 | 72 | 610 | 113000€ | 1569€ |
2023-05-22 | 3 | RES LE MOULIN | 5 | 110 | 601 | 188000€ | 1709€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DU MARCHE | 4 | 291 | 2851 | 550000€ | 1890€ |
2019-05-29 | 14 | RES LE MOULIN | 6 | 125 | 483 | 132000€ | 1056€ |
2022-11-07 | 43 | RUE DES PEQUEUX | 2 | 53 | 62 | 22000€ | 415€ |
2021-12-15 | 2 | GRANDE RUE | 4 | 200 | 219 | 220100€ | 1101€ |
2023-01-26 | 4 | RES LE MOULIN | 4 | 90 | 611 | 160000€ | 1778€ |
2019-12-13 | 5516 | LE CHATEAU | 5 | 88 | 800 | 120000€ | 1364€ |
2021-08-03 | 2 | LA GRAND RUE | 6 | 120 | 2050 | 362000€ | 3017€ |
2019-07-22 | 41 | RUE DES PEQUEUX | 6 | 100 | 487 | 172000€ | 1720€ |
2019-12-30 | 5531 | LE CHATEAU | 4 | 75 | 857 | 77830€ | 1038€ |
2022-08-04 | 5638 | LE VILLAGE | 3 | 97 | 317 | 200000€ | 2062€ |
2020-05-16 | 4 | IMP GALLIEN | 4 | 119 | 141 | 156000€ | 1311€ |
2022-05-13 | 3 | IMP GALLIEN | 4 | 80 | 108 | 134000€ | 1675€ |
2021-10-22 | 5230 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 965 | 166200€ | 2078€ |
2022-07-11 | 2 | IMP DES BATISSES | 6 | 200 | 147 | 468000€ | 2340€ |
2020-03-04 | 7 | RUE DE LA FERME SEIGNEUR | 4 | 108 | 276 | 215000€ | 1991€ |
2022-10-28 | 48 | RUE DES PEQUEUX | 6 | 222 | 352 | 425000€ | 1914€ |
2020-12-18 | 20 | GRANDE RUE | 5 | 115 | 277 | 232000€ | 2017€ |
2021-08-09 | 17 | LA GRAND RUE | 6 | 120 | 318 | 97000€ | 808€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES PEQUEUX | 7 | 140 | 0 | 110400€ | 789€ |
2020-10-02 | 5255 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 6 | 122 | 535 | 170000€ | 1393€ |
2023-02-15 | 5471 | LE VILLAGE | 7 | 146 | 545 | 300000€ | 2055€ |
2022-02-25 | 5 | IMP DES FALAISES | 2 | 37 | 870 | 116600€ | 3151€ |
2019-06-28 | 5252 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 2 | 50 | 143 | 66000€ | 1320€ |
2021-01-27 | 19 | LA GRAND RUE | 5 | 110 | 1033 | 270000€ | 2455€ |
2019-11-13 | 5250 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 2 | 45 | 306 | 97000€ | 2156€ |
2021-02-16 | 5203 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 245 | 92000€ | 1314€ |
2020-01-30 | 22 | RUE DES PEQUEUX | 4 | 113 | 421 | 235000€ | 2080€ |
2021-02-19 | 5226 | LE VILLAGE | 2 | 56 | 81 | 119000€ | 2125€ |
2020-09-29 | 5519 | LE VILLAGE | 7 | 141 | 800 | 204000€ | 1447€ |
2019-11-20 | 141 | LE VAUCHEL | 6 | 189 | 2892 | 295000€ | 1561€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DES PEQUEUX | 5 | 110 | 643 | 225000€ | 2045€ |
2020-08-20 | 5187 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 305 | 108000€ | 1080€ |
2023-06-09 | 5208 | LE VILLAGE | 2 | 130 | 372 | 158080€ | 1216€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DES PEQUEUX | 4 | 59 | 509 | 80000€ | 1356€ |
2022-03-19 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 195 | 318 | 218750€ | 1122€ |
2022-07-25 | 18 | IMP DES FALAISES | 3 | 68 | 423 | 64800€ | 953€ |
2020-12-15 | 12 | RUE ELISABETH II D AUTRICHE | 9 | 140 | 2165 | 544565€ | 3890€ |
2021-12-14 | 9001 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 2 | 50 | 687 | 157000€ | 3140€ |
2023-04-14 | 188 | LE VAUCHEL | 3 | 56 | 1646 | 56000€ | 1000€ |
2020-06-22 | 20 | LA GRAND RUE | 3 | 95 | 109 | 182250€ | 1918€ |
2019-08-14 | 5069 | LE VILLAGE | 7 | 152 | 3150 | 235000€ | 1546€ |
2019-10-25 | 5161 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 188 | 113000€ | 2260€ |
2019-05-22 | 5133 | LE VILLAGE | 2 | 65 | 516 | 47500€ | 731€ |
2022-05-18 | 6 | RUE ALBERT LEVIEUX | 6 | 139 | 516 | 320000€ | 2302€ |
2022-06-06 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 71 | 500 | 520000€ | 7324€ |
2020-09-15 | 11 | RUE DU VILLAGE | 3 | 60 | 500 | 100000€ | 1667€ |
2023-04-11 | 2 | IMP DU HAUT CHEMIN | 3 | 55 | 838 | 125000€ | 2273€ |
2020-08-05 | 5122 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 392 | 99000€ | 943€ |
2022-05-10 | 14 | LE MOULIN | 5 | 97 | 708 | 180000€ | 1856€ |
2022-12-21 | 5486 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 85 | 182000€ | 2563€ |
2020-09-07 | 19 | RES LE TRIANGLE | 4 | 90 | 554 | 116000€ | 1289€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DE LA FERME SEIGNEUR | 3 | 60 | 1482 | 253000€ | 4217€ |
2020-08-10 | 1 | RES LE TRIANGLE | 4 | 90 | 507 | 116000€ | 1289€ |
2019-06-28 | 2 | RES LE TRIANGLE | 3 | 80 | 482 | 115000€ | 1438€ |
2019-09-27 | 18 | LE MOULIN | 5 | 96 | 618 | 140000€ | 1458€ |
2020-09-30 | 18 | RES LE TRIANGLE | 3 | 80 | 552 | 115000€ | 1438€ |
2023-06-15 | 10 | LE MOULIN | 4 | 81 | 472 | 115000€ | 1420€ |
2020-12-29 | 5554 | LE VILLAGE | 4 | 107 | 600 | 180000€ | 1682€ |
2020-06-26 | 13 | RUE DES PETITES DALLES | 5 | 123 | 1021 | 115000€ | 935€ |
2023-04-14 | 7 | RUE DU VILLAGE | 2 | 80 | 500 | 205000€ | 2563€ |
2023-04-27 | 1 | RUE DE LA PETITE FOLIE | 4 | 91 | 500 | 207000€ | 2275€ |
2020-09-01 | 13 | RES LE TRIANGLE | 4 | 110 | 489 | 162000€ | 1473€ |
2019-09-03 | 14 | RES LE TRIANGLE | 4 | 90 | 514 | 123000€ | 1367€ |
2020-11-30 | 15 | RES LE TRIANGLE | 3 | 80 | 403 | 112000€ | 1400€ |
2020-09-24 | 3 | IMP DU MOULIN | 5 | 115 | 500 | 234200€ | 2037€ |
2019-09-14 | 11 | RUE DES PETITES DALLES | 3 | 98 | 920 | 110000€ | 1122€ |
2021-03-11 | 12 | RUE ANDRE FIQUET | 2 | 35 | 244 | 134000€ | 3829€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DU VILLAGE | 4 | 85 | 719 | 170000€ | 2000€ |
2022-09-16 | 10 | RES LE TRIANGLE | 5 | 109 | 506 | 143000€ | 1312€ |
2022-05-09 | 5236 | PLAINE DE BRIQUEDALLES | 4 | 90 | 427 | 34000€ | 378€ |
2019-10-10 | 5236 | PLAINE DE BRIQUEDALLES | 4 | 90 | 427 | 68000€ | 756€ |
2019-10-31 | 1 | CHE DE BRIQUEDALLE | 1 | 30 | 354 | 38000€ | 1267€ |
2019-07-13 | 5101 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 469 | 99000€ | 1414€ |
2020-02-29 | 11 | RUE DE LA CROIX | 4 | 90 | 830 | 126000€ | 1400€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE LA CROIX | 4 | 92 | 588 | 139000€ | 1511€ |
2022-12-30 | 12 | RUE DES PETITES DALLES | 5 | 152 | 2769 | 343800€ | 2262€ |
2022-05-24 | 1 | IMP DU FOND DE VILLON | 4 | 85 | 688 | 149000€ | 1753€ |
2021-06-28 | 2 | IMP DU FOND DE VILLON | 4 | 85 | 560 | 147510€ | 1735€ |
2020-08-26 | 2 | IMP DU FOND DE VILLON | 4 | 85 | 560 | 149000€ | 1753€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DU TOURNIQUET | 2 | 59 | 500 | 62000€ | 1051€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 4 | 95 | 489 | 181900€ | 1915€ |
2022-09-15 | 28 | RUE DE LA CROIX | 7 | 176 | 472 | 310000€ | 1761€ |
2022-09-06 | 4 | IMP DU FOND DE VILLON | 4 | 85 | 345 | 149000€ | 1753€ |
2022-04-20 | 39 | LA GRAND RUE | 3 | 58 | 1117 | 125000€ | 2155€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DU VILLAGE | 5 | 130 | 500 | 236000€ | 1815€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DU BEAU SOLEIL | 2 | 72 | 440 | 160000€ | 2222€ |
2021-01-19 | 41 | LA GRAND RUE | 4 | 150 | 462 | 160500€ | 1070€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 2 | 54 | 123 | 119300€ | 2209€ |
2022-01-17 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 922 | 160000€ | 1778€ |
2019-09-27 | 6 | IMP DU FOND DE VILLON | 3 | 66 | 467 | 66000€ | 1000€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 5 | 100 | 1546 | 120000€ | 1200€ |
2021-01-27 | 40 | LA GRAND RUE | 5 | 93 | 578 | 214700€ | 2309€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DU MOULIN | 6 | 100 | 1066 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-19 | 45 | LA GRAND RUE | 4 | 65 | 500 | 168000€ | 2585€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DES PETITES DALLES | 3 | 116 | 800 | 176500€ | 1522€ |
2020-06-26 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 100 | 2592 | 150000€ | 1500€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 3 | 66 | 800 | 87000€ | 1318€ |
2022-01-17 | 2 | RES LES MOUETTES | 2 | 57 | 297 | 74300€ | 1304€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 477 | 122000€ | 1284€ |
2022-02-15 | 4 | RES LES MOUETTES | 4 | 100 | 284 | 60000€ | 600€ |
2019-10-28 | 6 | RES LES MOUETTES | 4 | 80 | 679 | 100000€ | 1250€ |